売地 鎌倉市 材木座６丁目 (和田塚駅) 住宅用地

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価格 15,000万円 最適用途 住宅用地
交通 江ノ島電鉄線 / 和田塚駅 徒歩17分
所在地 神奈川県鎌倉市材木座６丁目
土地面積 公簿 179.51㎡ 坪数 54.30坪 坪単価 276.24万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 72.22%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 江ノ島電鉄線 / 和田塚駅 徒歩17分
    その他交通 江ノ島電鉄線 / 由比ヶ浜駅 徒歩19分
    江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県鎌倉市材木座６丁目
    物件種目 売地
    価格 15,000万円 坪単価 276.24万円
    借地期間・地代(月額) 15年（375,000円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税２０２３年実績：118,000円/年
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    鎌倉の古民家再生事業に参画しませんか？

    当社は、鎌倉の豊かな自然と歴史を活かした観光事業を通じて、地域の活性化を目指しています。イタリア発祥の

    「散らばる宿」の概念を鎌倉に取り入れ、空き家を再生するプロジェクトを推進しています。

    ＊＊古民家再生宿「琥珀」＊＊は、その第一歩として成功を収めた事例です。この度、この「琥珀」の土地を売却し、さらなる事業拡大を目指します。

    投資家の皆様へ

    本物件への投資は、単なる不動産投資にとどまりません。

    安定した収益：　既存の宿泊施設の運営実績があり、安定した収益が見込めます。
    社会貢献：　鎌倉の地域活性化に貢献し、持続可能な社会の実現に貢献できます。
    全国展開への貢献：　空き家問題の解決に貢献し、全国的な事業展開の基盤を築くことができます。
    今後の展望

    地上権満了後には、更地として売却するか、新たな事業展開を検討します。投資家の皆様と協力し、共に成長できる事業を目指します。

    ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
    土地面積 公簿 179.51㎡ 坪数 54.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 定期借地権(地上権) 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 72.22% 容積率 160%
    接道状況 南　東 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983745458
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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