一棟売マンション スターホームズ笹野台Ⅱ

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価格 6,980万円 管理費 なし
交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市旭区笹野台１丁目
築年月 1988年7月(築36年5ヶ月) 使用部分面積 196.90㎡ 土地面積 公簿 211.04㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １０５号室
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  • ２０４号室
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  • ２０４号室
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  • １０５号室

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩6分
    その他交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県横浜市旭区笹野台１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 6,980万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 スターホームズ笹野台Ⅱ
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    利回り：7.23%
    年間想定家賃収入：505.00万円
    現状有姿・公募売買・瑕疵担保責任及び契約不適合責任免

    責特約あり
    ・共用部水道料（参考値）１，８４８円（２ヵ月）・共有部電気料（参考値）１，６８１円（１ヶ月）・消防用設備点検（２０２３年実施参照値）４４，０００円（年２回）・排水管洗浄（２０２３年実施参照値）１３２，０００円（２年毎）
    使用部分面積 196.90㎡ 土地面積 公簿 211.04㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1988年7月(築36年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■その他：2023年10月　　オートロック電気錠新規交換
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北4.0m 私道 接面5.1m　南西4.4m 公道 接面11.6m 地目 -
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983470831
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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