|
入居者募集業務 |
空室の入居者募集を行います。専任媒介契約が基本になります。
|
|
契約管理業務 |
現在の入居者様の契約更新や契約解約処理。新規入居者様の契約締結を行います。
|
|
賃料等の集金・送金 |
煩わしい集金業務を一括で請け負い、毎月オーナー様に送金します。家賃滞納者の費用も送金致します。（入居者様に家賃保証会社に加入して頂きます）
|
|
１２カ月間の滞納保証 |
入居者が賃料を滞納しても１２カ月間は賃料が保証されるシステムです。弁護士費用も無料となります。
|
|
入居審査 |
保証会社審査や面談などで入居者の入居審査を行います。
|
|
２４時間サポート |
２４時間、３６５日設備の不具合、水回りトラブル、緊急時の駆けつけサービスも対応します。（入居者様に２４時間安心サービスに加入して頂きます）
|
|
火災保険加入 |
入居者様に、借家人賠償補償の火災保険に加入して頂きます。
|
|
クレーム対応 |
入居者様からの日々の生活のクレームに対応いたします。公平な立場で問題解決に導きます。
|
|
月額運営管理費 |
定額制 １部屋１，０００円（税別）
|
|
退去の立会い・敷金精算 |
退去時の立会いと敷金精算をトラブルなく円滑に進めます。１件 ５,０００円
|
|
原状回復工事・メンテナンス等 |
低コストで効果の見込まれる工事のご提案から、施工までを請負います（別途お見積り）
|
