売戸建住宅 大和市 下鶴間 (南林間駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,380万円 間取り 3SLDK
交通 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩16分
所在地 神奈川県大和市下鶴間
築年月 2023年1月(築1年11ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 122.20㎡
私道負担面積 108.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積９７㎡超えの大型３ＬＤＫ＋Ｓ。南側庭先７．８ｍにつき日当たり良好です。
  • 閑静な住宅街の築浅住戸。敷地面積１２２㎡越えの大型分譲地です。
  • 南側庭先７．８ｍ。お車３台駐車可能です（車種による）。
  • モダンでスタイリッシュなエントランスです。ＴＶモニター付きのインターフォンで防犯もバッチリです。
  • 玄関には大型のシューズクローク付。たくさんの靴やブーツが収納可能です。姿見ミラー付です。
  • １９．７帖の広々リビング。学習用のスタディーカウンター付。リビング学習は発育良いみたいです。
  • 寒い冬に重宝する床暖房付き。リビングとダイニングにゾーン分けされております。
  • 人気の対面キッチン。収納力のあるキッチンパントリーとカップボード付です。
  • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。家事も楽々です。もちろん浄水器も付いています。
  • お料理もメンテナンスも楽々のＩＨクッキングヒーター。
  • ３面鏡付き大型洗面台。鏡の裏側には収納スペースがあり洗面周りの細々したものを一気に収納可能です。
  • 足を延ばしてゆっくりとくつろげる大型の１坪タイプバス。一日の疲れをここで癒してください。
  • 清潔な温水洗浄便座付きトイレ。
  • 各居室にしっかりと収納がございます。お荷物の多い方でも安心です。
  • 全室２面採光で風通し良好です。
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニー。たくさんのお洗濯物に対応できます。
  • 車を止めてもまだまだ遊べるスペースがゆったりあります。
  • 庭先には一部土の部分があります。記念樹の植樹や季節のお花・野菜などガーデニングも楽しめます。
  • 前面道路です。開発分譲地内ですので安心安全です。
  • 南側バルコニーからの眺望です。周辺にはお家が密集していませんので眺望・風通し良好です。

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県大和市下鶴間
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.3･5.3･6.9　S 5.3） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 122.20㎡ 私道負担面積 108.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2023年1月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面7.6m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDI1K建00776号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981254360
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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