貸事務所(一部) オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７ 3階

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賃料 54.1827万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分
所在地 東京都港区芝１丁目
築年月 1993年9月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 125.26㎡ 坪数
/坪
単価		 37.89坪／1.43万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ３階図面／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • 外観／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • 外観／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • （３階）ＯＡフロア／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • （３階）ＯＡフロア／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • １階エレベーター前／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • 玄関／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • （３階）／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • （３階）／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • １階エレベーター前／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • （３階）ＯＡフロア／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • 玄関／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７
  • さわやか信用金庫東京港支店
  • 芝一郵便局
  • マルエツプチ芝二丁目店
  • ファミリーマート第一京浜芝二丁目店
  • セブンイレブン港区芝４丁目店
  • 駐車場／リパーク芝１丁目第４
  • 第一京浜沿い

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 大門駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区芝１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 54.1827万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.43万円
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１７ 3階
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分相当
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    施設内会議室
    ◎ワンフロア一テナント物件、第一京浜道路沿いの視認性のあ

    るビルです！
    ◎隣ビル／８階貸会議室／特別価格で利用可！●ゆりかもめ線：日の出駅から１３分／三田線：芝公園駅から１３分
    使用部分面積 125.26㎡ 坪数 37.89坪
    土地面積 - 築年月 1993年9月(築31年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 12階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西36.0m 公道 接面18.2m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983798389
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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