貸事務所(一部) 長谷部第１０ビル 5階

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賃料 64.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
所在地 東京都渋谷区広尾５丁目
築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 122.14㎡ 坪数
/坪
単価		 36.94坪／1.7566万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区広尾５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 64.9万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　総合保険　2年間　18,420円
    権利金 - 坪単価 1.7566万円
    建物名・部屋番号 長谷部第１０ビル 5階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 総賃料の７０％エルズサポート株式会社
    他所在地：長谷部第10ビル5階
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ご案内の際は入居中に

    つき立会いになります。
    テナント様との日時調整が必要になりますので、
    ご内覧候補日時をいくつかご教示ください。
    使用部分面積 122.14㎡ 坪数 36.94坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年04月16日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6972978818
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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